Москва, ул.Проспект Вернадского д.29
10:00 - 19:00 ПН - ПТ

Заполнение налоговых деклараций при продаже жилья

Заполнение налоговых деклараций при продаже жилья


Каждый продавец квартиры или дачного участка должен отчитаться перед государством и уплатить соответствующий налог. Для этого ему нужно заполнить и подать в налоговую декларацию формы 3-НДФЛ. Это отчетный документ, согласно которому гражданин выплачивает государству подоходный налог.

Его подают в таких случаях:

  1. Когда собственник владел имуществом меньше трех лет.
  2. Когда он являлся владельцем определенной части квартиры, которая числилась в долевом имуществе.

Правила заполнения и подачи декларации о продаже недвижимого имущества

Согласно налоговому законодательству физлицо может составить отчетный документ несколькими способами:

  1. Вручную на бумажном бланке или на электронном носителе.
  2. Зарегистрировавшись на официальном Интернет-ресурсе ФНС.
  3. Посредством программы под названием «Декларация».

Отчетный документ формы 3-НДФЛ состоит из 23 листов, но физлицу заполнять нужно только следующие:

  • титульный;
  • лист Е и А;
  • первый и шестой Разделы.

На заглавном листе нужно указать номер «0» (если декларант отчитывается впервые). Далее заполняется ИНН и в отчетном периоде ставится цифра «34». Также нужно будет ввести код налогового органа (по месту жительства), код плательщика (для физлица «760») и ОКТМО (уточняется у налогового инспектора). На следующем этапе заполняется графа с личными данными плательщика, указывается код России и гражданство. Теперь можно приступать к заполнению Листа А, в котором указывается доход, полученный от продажи жилья. Эти данные берутся из договора купли-продажи.

Пункт 1 Листа Е отображает налог от прибыли, полученной при реализации квартиры. В Разделе 1 рассчитывается налоговый сбор на доход физлица и налоговая база, а в Раздел 6 вносятся конечные данные. Для того чтобы не тратить время и силы на заполнение налоговой декларации, лучше обратиться к специалистам консалтингового центра «Тандем», которую всю бумажную волокиту возьмут на себя.

Есть вопросы по бухгалтерскому обслуживанию? –
Вы всегда можете побеседовать с нашим специалистом по телефону или отправить он-лайн заявку:
+7 (495) 737-32-24
Оформить заявку